南豐集團梁錦松:香港房價太高 我是年台灣銀行信用貸款利率輕人我也絕望

新浪財經訊 由中國並購公會主辦的“第十四屆中國並購年會”於2017年8月11日在香港召開,主題為“一帶一路的並購”,南豐集團行政總裁梁錦松出席並演講。

南豐集團活躍於香港房地產行業,香港目前有738萬多人,其中南豐地產投下瞭240億元,談到香港的樓價趨勢,梁錦松表示之所以大量投資是因為他看好一國兩制下香港的未來。

但他也表示,香港房價實在是太高瞭,“我如果是年輕人我也絕望。”這是不合理,他希望香港政府提出有效的方法控制房價,但不是壓制需求,你越壓房價年輕人越絕望。

他認為最終還是要落在供求關系上,香港應該增加土地的供應。“目前香港用於居住用地才占瞭香港土地的7%,香港沒有用的土地是66%,為什麼不可以多拿一點土地去用來開展支持香港經濟發展?”此外,他也認為香港要繼續進行公共房屋的政策,讓香港的年輕人有希望。

其表示香港法制自由,是中西文化交融之地,交通便利,吸引瞭大量國際人才到香港來居住、聚集,梁錦松認為,“香港可能是亞洲區內最能吸引國際人才的地方。”除瞭稅收和自由以外,生活方式也是很重要的一方面。香港的生活方式特別適合各個方面的精英人才,包括文化產業的人才,科技的人才聚集在一塊。

在中國的經濟全球化、體驗全球化、跨境投資,跨境並購裡,香港是中國企業值得信任的合作夥伴和前進的基地。梁錦松認為,“所有國企,所有民企都可以把國際業務的總部放在香港。”

當然,香港也有一些不足的地方,特別是一些是跟科技有關的行業,這方面需要作出改進。

第一,香港科技創新人才不足,這個方面要改善教育體系,更重要的是吸引全球的信用貸款利率試算人才,特別是在科技人才來香港。“發展科技人才,借著大灣區打造全球很有實力的經濟區域有很多機遇,也可以提升我們在科技人才暫時不足這個問題。”

第二,香港的資本市場要進一步的改進,迎合推動創新的企業創新,這是市場的發展。阿裡巴巴前幾年不能來香港上市是很大的錯誤,梁錦松表示,他現在很信貸利息最低高興的看到上市公司同股不同權的上市要求,“我希望香港的民眾和政治都能夠支持。”

第三,香港對一帶一路的認識要加強,包括對民眾的教育。“一帶一路是一個很長但是很大的商機,我希望各個方面都要註意。”

第四,要進一步發展香港仲裁中心。

最後,梁錦松表示香港應該要更積極的引進國際人才,全球的人才,創新的人才,文化創意人才。“香港不應該是一個700萬人的城市,應該是從吸引全球人才,包括內地最精彩的人才到香港,成為千萬人口都市。”


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